Stöld av bild

Hej!
Jag är fotograf och när vi nyligen sålde vårt hus så tillhanda höll jag mäklaren mina sommarbilder av huset för att underlätta försäljningen. Huset såldes och bara några dagar senare fick vi ett reklamutskick i vår brevlåda från mäklaren. Där berättade han att han sålt vårt hus och att han hade många kunder till eventuella nya säljintresserade. Priset angavs med feta siffror (vilket dessutom var 500t kr för högt) och på framsidan använde han min bild över huset i sommargrönska.Jag kontaktade mäklaren och sa att vi inte givit något tillstånd att använda vårt hus i marknadsföringssyfte samt att den säljande bilden var min. Jag begärde ekonomisk kompensation för det inträffade men han bara fnyste och blev arg över min begäran.Och så till de två frågorna...
1 Behövs inget tillstånd för att använda vår husförsäljning i marknadsföringssyfte?
2 Visst har jag rätt till betalning för min bild?